Вывод недвижимости на детей: какую информацию можно запрашивать и получать управляющему

Закон о банкротстве обязывает должника по требованию финансового управляющего предоставлять любые сведения о составе своего имущества для проведения процедур банкротства. При неисполнении требований эти данные могут быть запрошены у третьих лиц, государственных органов и органов местного самоуправления.

Но поиск активов затрудняется, когда имущество для вида оформляется на детей, поскольку законом не предусмотрен режим общей совместной собственности родителей и детей — сведения об имуществе детей не относятся к сведениям об имуществе должника. Родитель тем самым получает возможность владеть, пользоваться и распоряжаться активами, подлежащими включению в конкурсную массу, без их взыскания по долгам.

Исходя из недавней судебной практики финансовый управляющий все-таки может получить необходимую информацию об отчуждении должником недвижимости в пользу детей.

В рамках дела о банкротстве управляющий вправе попросить у суда содействия в получении у Росреестра доказательств о наличии зарегистрированного в отношении детей:

• недвижимого имущества или имущественных прав на недвижимое имущество;
• копии регистрационных дел в отношении имущества или имущественных прав указанных лиц.

Таким образом, требования управляющих о предоставлении этих сведений подлежат удовлетворению при наличии даже минимальных сомнений в факте фиктивного оформления недвижимости.

Возможность получать сведения об имуществе детей должника:

• Значительно облегчит розыск активов, которые могли быть тем или иным образом скрыты.
• Ускорит сроки проведения процедуры банкротства и сделает ее более эффективной для кредиторов.

Судом также отмечено, что при истребовании сведений в каждом конкретном случае необходимо анализировать целесообразность запроса и учитывать обстоятельства конкретного дела.