Верховный суд РФ одобрил вознаграждение управляющего за передачу квартир дольщикам застройщика-банкрота

Приоритетная задача при банкротстве застройщика – это чтобы участники строительства по итогам процедуры получили свое жилье. Для расчета процентов по вознаграждению конкурсного управляющего, в сущности, не важно, в какой форме кредиторы получили удовлетворение своих требований – деньги или квартиры.

Такой вывод Суд подкрепил весьма наглядным обоснованием – если применить иной подход, то управляющим будет выгоднее распродавать имущество застройщика, а не достраивать жилье. Это логично, ведь иначе, если убрать такой стимул, то участие в процедуре банкротства застройщика будет лишено для управляющего экономической целесообразности.

При этом ВС РФ не погружался в обоснование размера вознаграждения, а лишь отметил, что сумма процентов в таких случаях не является чрезмерной.

ВС РФ подчеркнул, что в случаях, когда есть результат, то есть объект достроен и дольщики получили купленные квартиры, цель процедуры достигнута и нет оснований для сомнений в эффективности работы конкурсного управляющего.